Sluit je zelf je hypotheek af? Denk goed na over de rentevaste periode

Financieel gezien is het gunstiger om een woning te kopen dan te huren. Wel zit je als koper van een huis in het begin vast aan behoorlijk hoge kosten. Denk hierbij maar aan kosten voor een makelaar, een notaris en een hypotheekadviseur. Welnu, de kosten voor laatstgenoemde zou je evenwel flink kunnen reduceren. Dit zou je doen door voor een execution only hypotheek te kiezen. Execution only houdt in dat je zelf je hypotheek samenstelt en vervolgens, eventueel via een bemiddelaar, afneemt bij een geldverstrekker. Het moge duidelijk zijn dat je hiermee veel geld kunt besparen, maar ook dat je veel kennis van zaken zult moeten hebben. Een van de dingen waarover je moet beslissen betreft de duur van de rentevaste periode. Lees hieronder alvast wat basistips over dat onderwerp.

5, 10, 20 of 30 jaar

Als je een hypotheek afsluit, dan zul je voor een bepaald aantal jaren de rentevaste periode moeten vaststellen. Een periode van 10 of 20 jaar is hierbij het meest gangbaar, al zijn 5 en 30 jaar (meestal de volledige hypotheekduur) ook mogelijk. Afijn, wanneer kies je nu voor welke periode? Nou, als je van plan bent lang in het huis in kwestie te blijven wonen, dan is 20 of zelfs 30 jaar verstandig. Wil je waarschijnlijk snel nog eens verhuizen, dan is hooguit 10 jaar verstandiger. Verder is een lange rentevaste periode prettig voor mensen die van zekerheid houden over hun maandlasten.